Kullanım Koşulları

Lütfen Keo Sitesini Kullanmadan Önce Bu Kullanım Koşulları’nı Dikkatlice Okuyunuz.

1. KEO sitesi, kişi ve kurumlar için, satılık / kiralık yeni ve ikinci el gayrimenkul ilanlarının sunulduğu bir ticaret platformudur. Siteyi doğrudan ziyaret eden ya da çeşitli avantajlarından dolayı Üyelik hesabı açan herkes, Kullanıcı sıfatını taşır. Kullanıcılara ücretli ve ücretsiz olarak sunulan tüm hizmetlerin Kullanıcı’lar tarafından kullanımı ve üyeliği, bu kullanım koşullarına tabidir. Sitede yer alan tüm servisler, Kocaeli Emlakçılar Odası (KEO) tarafından işletilir.

2. KEO sitesini ziyaret etmekle ve hizmetleri kullanmakla; bağlı olduğunuz yasalara göre sözleşme imzalama hakkına, yetkisine ve hukuki ehliyetine sahip ve 18 yaşın üzerinde olduğunuzu, bu kullanım koşullarını okuduğunuzu, anladığınızı ve burada yazan şartlarla bağlı olduğunuzu kabul ettiğiniz anlamına gelir. Aksi halde KEO bu durumdan dolayı sorumluluk kabul etmez. Sitede yayınlanan Gizlilik Politikası, bu kullanım koşullarının ayrılmaz bir parçasıdır.

3. SİTENİN KULLANIMINA İLİŞKİN KOŞULLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER:

3.1. KEO, site üzerinde sunulan hizmet ve servislerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Kullanıcılar bu değişiklikler veya iptallerden dolayı uğrayacakları doğrudan ve/veya dolaylı zararlar için her ne nam altında olursa olsun KEO’dan tazminat talep edemeyeceklerini kabul ve beyan ederler.

3.2. Kullanıcılar, sitede yayınladıkları her türlü görsel ve yazılı içerikten sorumludur. 5651 sayılı yasa gereği KEO yer sağlayıcıdır ve içeriklerden yasa gereği sorumludur. Kullanıcılar, yayınladıkları içeriklerin hukuka ve ahlaka aykırı olmayacağını, üçüncü kişilerin kişilik hakları ve telif haklarını ihlal etmeyeceğini, haksız rekabet kurallarına aykırı davranmayacağını aksi halde doğacak tazminat taleplerinden kendilerinin sorumlu olacağını peşinen kabul eder.

3.3. Kullanıcı, site içindeki faaliyetlerinde, sitenin herhangi bir bölümünde veya iletişimlerinde veya yayınladığı içeriklerde genel ahlaka ve adaba aykırı, kanuna aykırı, 3. kişilerin haklarını zedeleyen, yanıltıcı, saldırgan,, çocukları, yaşlıları ve engellileri cinsel yönden istismar eden, kişilerin kişilik haklarını zedeleyen, telif haklarına aykırı, yasa dışı faaliyetleri teşvik eden, tehdit edici, taciz edici içerikler üretmeyeceğini, paylaşmayacağını kabul eder. Aksi halde oluşacak zarardan tamamen kendisi sorumludur. KEO söz konusu içerikleri kontrol etmekle yükümlü değildir. KEO bu tür eylemleri tespit ederse bu tür hesapları askıya alabilir, sona erdirebilir, yasal süreç başlatma hakkını saklı tutar. Bu sebeple yargı mercilerinden etkinlik veya kullanıcı hesapları ile ilgili bilgi talepleri gelirse paylaşma hakkını saklı tutar.

3.4. Kullanıcı, sitenin kullanımında tersine mühendislik yapmayacağını ya da bunların kaynak kodunu bulmak veya elde etmek amacına yönelik herhangi bir başka işlemde bulunmayacağını herhangi bir bilgisayar şebekesinin güvenliğini ihlal etmeyeceğini, güvenlik şifreleme kodlarını kırmayacağını, SPAM mail veya zararlı yazılım girişiminde bulunmayacağını, aksi halde KEO ve 3. Kişiler nezdinde doğacak zararlardan sorumlu olacağını, hakkında hukuki ve cezai işlem yapılacağını peşinen kabul eder.

3.5. Kullanıcı, sitedeki ve site üzerinden eriştiği üçüncü taraf sitelerdeki şifre ve hesap güvenliğinden kendisi sorumludur. Aksi halde oluşacak veri kayıplarından ve güvenlik ihlallerinden veya donanım ve cihazların zarar görmesinden KEO sorumlu tutulamaz.

3.6. KEO; hile, kuralların kötüye kullanılması veya ihlali şüphesinin bulunduğu hallerde, Kullanıcı'nın varsa üyeliğinin sona erdirilmesi durumunda bağlayıcı ve kesin kararı verecek tek yetkili mercidir.

3.7. KEO’ya ait web sitesinde yayınlanan emlak ilanlarına ilişkin her türlü kişisel bilgi, görsel ve yazılı içerikler de dahil olmak üzere sitede yer alan veri tabanındaki tüm bilgiler kısmen veya tamamen kullanıcı tarafından çoğaltılamaz, başka sitelere veya kaynaklara aktarılamaz, işletilemez, işlenemez ve üçüncü kişilerin kullanımına sunulamaz. Aksi halde doğacak zararlardan kullanıcı sorumludur.

4. GARANTİ

4.1. Hizmetler, içerik ve site; ister sarih (açık) ister zımni (örtük), herhangi bir sınırlama ve ticarete elverişlilik garantisi olmayan, belirli bir amaca uygunluk gibi ya da herhangi bir ihlali önleyici sınırlama koymadan, tamamen "olduğu gibi" ilkesine göre sunulmuştur. KEO, sitede yayınlanan içeriklerin ve ilanların ve fiyat bilgilerinin, doğruluğu, güvenilirliği ve hukuka uygunluğunu garanti etmez, bu içeriklerle ilgili sorumluluğu bulunmamaktadır.

4.2. KEO, kendisi üzerinden yapılan veya kendi sitesinden bağlantı yapılarak ulaşılan, herhangi bir web sitesi tarafından gerçekleştirilen herhangi bir iletişimin gizliliği veya dokunulmazlığı konusunda garanti vermez. Daha fazla bilgi için lütfen "gizlilik kuralları" maddesine başvurun.

5. SONA ERME

5.1. Kullanıcılar, dilediği zaman kullanım koşullarını reddedebilir ve konudaki kabul iradesini sona erdirebilir. Kullanıcının bu kullanım koşullarında belirtilen madde veya koşullardan birini ihlal etmesi halinde, KEO, önceden bildirme mecburiyeti olmaksızın, bazı veya tüm hesapları, servisleri, siteye erişimi, modifiye edebilir, askıya alabilir, derhal sona erdirebilir veya durdurabilir. KEO, bu sebeple doğacak zararlardan ya da varsa üye olunmuş hesaba erişememenizden sorumlu değildir.

5.2. KEO yasal zorunluluk halinde ya da gerekli gördüğü diğer hallerde Kullanıcı’nın çeşitli formlar aracılığıyla beyan ettiği bilgiler ile tarayıcı / mobil uygulama aracılığıyla toplanan kişisel veri niteliğinde olmayan bilgileri resmi veya özel kurumlara veya üçüncü şahıslara verebilir. Kullanıcı bu sebeple KEO’dan her ne nam altında olursa olsun tazminat talep edemeyeceğini kabul eder.

6. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI

6.1. KEO’ya ait sitenin ve sitedeki ticari markası, logosu, internet alan adı mülkiyet hakları KEO’ya aittir. Kullanıcılar, web sitesi üzerindeki hizmetleri ve servisleri, yeniden satamaz, paylaşamaz, dağıtamaz, sergileyemez veya başkasının hizmetlere / servislere erişmesine veya kullanmasına izin veremez, çoğaltamaz, dağıtamaz, işleme eser haline getiremez. Aksi takdirde Kullanıcılar; KEO tarafından doğacak zarara ilişkin talep edilen tazminat miktarını, mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti de dahil olmak üzere karşılamakla yükümlü olacaklardır.

6.2. Kullanıcılar, sitede yayınlanan emlak ilan içeriklerinin arama motorlarında görünmesine ve KEO tarafından ticari amaçla olmamak üzere sosyal medya ve diğer mecralarda yayınlanmasına, paylaşılmasına, çoğaltılmasına peşinen izin vermiş sayılırlar.

7. MÜCBİR SEBEPLER

KEO, Kullanıcılara sunduğu hizmetin kesintisiz, hatasız ve güvenli bir şekilde çalışması için elinden geleni yapar. KEO, kendisinin kontrolü dışında doğal afet veya internet kullanımında yaşanacak arızalar gibi mücbir sebeplerden kaynaklanan aksaklıklardan sorumlu değildir. Ayrıca bilgi güvenliği önlemi almasına rağmen, sistemlerine saldırı olması durumu da bu kapsamdadır.

8. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ

İşbu Kullanım Koşulları’nın uygulanmasında, ihtilaflar Türk Hukuku’na göre çözümlenecektir. Kullanım Koşulları’ndan doğan her türlü ihtilafın çözümünde Kocaeli Mahkemeleri ile İcra Daireleri yetkili ve görevlidir.

9. YÜRÜRLÜK VE KABUL

İş bu kullanım şartları sitede yayınlandığı tarihte yürürlük kazanır. Kullanıcılar siteyi kullanmakla şartları kabul etmiş sayılırlar. Kullanıcı, işbu kullanım koşullarını kabul etmiyorsa, siteden herhangi bir şekilde yararlanmamalıdır. KEO, dilediği zaman sitede ilan etmek suretiyle işbu kullanım koşullarının bir kısmında veya tamamında değişiklik yapabilir.